Me Nadine POIROT Notaire
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Vente Maison - 7 pièce(s) MORTAGNE (88)

315 000 €
VENTE maison-MORTAGNE (88)
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Conditions de vente

Prix de vente : 315 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre - MORTAGNE (88600)

Située à 25 minutes de Gérardmer, Saint-Dié et Epinal, dans un charmant petit village très calme entouré de foret, proche de Bruyères, une maison de 218 m2 implantée sur un terrain de 2000m² clos et arboré, avec une terrasse, un jardin et un abri de jardin servant de serre.,
La construction de la maison est de 1988 en béton vibré, équipée de chauffage électrique, de deux cheminées, du double vitrage, d'un chauffe-eau, d’un assainissement aux normes, ainsi que de 20 panneaux photovoltaïques installés en 2016 (abonnement pour la vente d'électricité à EDF à céder. Revenu : environ 1 100 euros par an). Radiateurs, volets aluminium, balcon, clôtures et tableau électriques refaits, Au rez-de-chaussée, sur 142 m2 : un grand hall d’accueil avec placards. cuisine équipée récente ouverte sur un grand salon/salle à manger en L de 42 m2 avec accès terrasse, 2 grandes chambres et une, salle de bains, toilettes. À l'étage (combles aménagés) : mezzanine, 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche, toilettes. Sous-sol incluant grand garage en L pour 2 voitures, petite cuisine, grande pièce de rangement et buanderie

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 218 m²
Surface terrain 2000 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 17055
Date de mise à jour 02/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (217)
Emission de gaz à effet de serre : B (7)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2510 € et 3460 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Immoblier
Stéphane VIRY
Téléphone : 0607316822
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